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异地购房需要哪些材料

[复制链接] 4人正在看
又污又可爱 发表于 2021-1-9 20:41:41 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
1、身份证的原件和复印件,或者是其他身份证明。
2、户口薄的原件和复印件,包括首页、户主、本人页。
3、如果是已经结婚的,要提供结婚证原件和复印件。
4、如果是单身的,则要单身证明原件。
5、有稳定的经济收入,信用良好,有相关单位开具的收入证明。
6、相关部门要求的其它证明资料。

异地买房应该注意什么问题

1、要熟悉当地购房法规政策
对是否属于政府限购对象,是否符合购房入户等条件进行充分咨询。如果是公积金购房,还需了解是否可以异地使用公积金。同时,根据中国人民银行的现有政策,如借款人名下的本地房产是使用贷款购买的,外地再购房,就属于二套房。
如果购房者在本地的房产是一次性付款购买的,则有可能在外地享受首套房的贷款优惠政策。非本地户口的购房者在外地购房申请银行贷款,除提供身份证、户口簿、暂住证、收入证明、银行卡流水账号外,还须提供在当地工作的纳税证明或社会保险缴纳证明。但由于目前各地落实国务院的限购政策有所不同,因此,具体要求也有所差异。
2、要作项目实地考察了解
考察的主要内容包括当地房产的价格、地段、质量,开发商的信息和品牌信誉、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态(定购、可售、拟定合同、已签合同、发证、自用)等,以及所购房产水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。
3、要估计自身购买承受力
事前要对自身经济收入、银行信用状况(到银行进行查询)做到充分了解和掌握,必要时可以登录“中国人民银行征信中心”进行自助查询,避免在与开发商签订《认(定)购协议》后,因自身经济状况或者银行个人信用瑕疵,无法按期办结银行贷款按揭等手续而违约,被开发商“没收”已支付的定金。

精彩评论3

想成功先发风 发表于 2021-1-10 09:57:00 | 显示全部楼层
在撸一遍。。。
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上等兵 发表于 2021-1-11 09:04:11 | 显示全部楼层
这么强,支持楼主,佩服
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顺其自然 发表于 2021-1-12 10:42:07 | 显示全部楼层
我也顶起出售广告位
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