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杭州买房条件2020新政

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但愿人长久 发表于 2021-2-4 03:02:28 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
1、限购范围:
(1、限购:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、萧山区含大江东、余杭区、富阳区、滨江区
(2、不限购:临安区
2、限购人群:
按照杭州购房政策最新规定,有没有买房资格,主要看两点:户口和名下住房数量。具体政策以下四点。
(1、自2017年3月29日起,在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
(2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明,并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。
(3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年,方可在杭州市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行。
(4、企业购买杭州市住房,3年后才可上市交易。
注:自2016年9月28日起,在杭州市区范围内(含萧山、余杭、富阳、大江东)暂停实施购房入户政策。
3、2020年杭州买房条件:
(1、非杭州市户籍人员(夫妻双方均为杭州九城区以外的户籍)在杭(上城、下城、江干、拱墅、西湖、滨江、钱江新城、下沙、富阳)购买住宅(包括商品房和二手房)购房条件:需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保、完税证明。
(2、购房者户口迁入杭州,如果没有符合社保2年的条件可以考虑把户口迁入杭州。目前杭州落户办法包括:积分落户、人才引进落户、投靠落户等方式。

杭州摇号政策

1、摇号范围:市区范围(包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江、下沙、之江、萧山、余杭、大江东、富阳、临安)内的一手房(新房)。
2、满足杭州买房资格的外地人都可以参加摇号。
3、“无房家庭”摇号会有优势,每次摇号会有一定比例的房子专供“无房家庭”购买“无房家庭”不包括:未婚的人、2018年4月4日后离婚的人、2018年4月4日后把自己房子卖掉的家庭。
4、摇到号的人买房资格不允许转让。
5、摇到号如果放弃2次,3个月内不能摇号,摇到号放弃3次,6个月内不能摇号。
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